Сколько стоит ремонт квартиры «под ключ» в 2022 году на самом деле?

Любой человек, прежде чем начать делать ремонт хочет понимать реальную стоимость данного мероприятия. И я вынужден констатировать тот факт, что, как правило, 80% Заказчиков уже изначально не правильно рассчитывают сумму, которая в дальнейшем потребуется на завершенный ремонт. Я хотел бы обратить ваше внимание на слово «завершенный», потому что именно ввиду отсутствия необходимой суммы денег и приводит к печальному «временному» завершению ремонта.
А как гласит русская народная мудрость: «ничто не может быть столь постоянным, как временное».

Корень зла я вижу в благом намерении сэкономить, каждый Заказчик к этому стремится, и это правильно. Но после долгих мук выбора Подрядчика Заказчик, зачастую, выбирает либо малоизвестную фирму, либо частника, которым фиолетово на свою репутацию, у них самая главная цель — заработать денег. Именно поэтому эти товарищи без зазрения совести пообещают вам и заоблачно низкую цену за ремонт, и сжатые сроки выполнения. При этом они обязательно возьмут с вас аванс или предоплату (кому как нравится) за работу.

Так сколько же стоит ремонт «под ключ» на самом деле?

Точную сумму вам не скажет ни один человек, потому что в процессе ремонта выявляются скрытые дефекты, появляются новые «хотелки» и т.д.

Но посчитать ориентировочную сумму с погрешностью в 10-15% вполне себе возможно. Для этого вызываете Подрядчика на объект (квартиру, дом) и просите произвести замеры и подготовить смету на ремонт. У каждого уважающего себя Подрядчика есть сметчик, который бесплатно приедет к вам и сделает все, что описано выше (возможно обойтись и без выезда сметчика, но это в случае, если у вас есть готовый Проект).

Так и только так можно понять, сколько будет стоить работа и во сколько обойдутся вам строительные материалы.

Если вам по телефону говорят, что стоимость вашего ремонта будет стоить около n- ой суммы денег за квадратный метр по полу – БЕГИТЕ от такого Подрядчика, добром это не кончится, помяните мое слово. Далее такие специалисты (дай бог, если сделают качественно) выставят вам n-счет (сумма, которую озвучивали ранее)*2 и сошлются на то, что они вам говорили примерную сумму…

Этой статьей я хочу помочь Заказчикам  не вводить себя в заблуждение горе-подрядчиками. Давайте разберем типовой пример.

На дворе 2022 год. Город Новосибирск.

Квартира в новостройке, двухкомнатная 60м2.

Стоимость работ (из опыта и нашей статистики) составит не менее 450 тыс. рублей. Стоимость черновых материалов составит не менее 150 тыс. рублей. Стоимость чистовых материалов + сантехника, двери, потолки – не менее 500 тыс. рублей. Таким образом, если Подрядчик говорит, что ремонт «под ключ» обойдется вам менее 1 млн. 100 тыс. рублей или дешевле 18 тыс. рублей за квадратный метр по полу (со всеми черновыми и чистовыми материалами), а таких средств у вас в настоящее время нет – даже не начинайте ремонт. Потому что либо вы его не закончите, либо придется брать деньги в долг, кредит и т.п.
P.S. из любого правила есть исключения, в отдельном случае – друзья из южных краев сделают вам дешевле и то — не факт)))

С уважением, Кузьмин Максим

Директор ООО «Строймакс»

 446 

27.06.2022

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Спасибо ваша заявка отправлена

Яндекс.Метрика